Tess Speltens
Tess adviseert ondernemers en ondernemende families bij successieplanning en de overdracht van vermogen en familiebedrijven naar de volgende generatie. Vanuit een geïntegreerde aanpak analyseert ze samen met het Estate Planning-team het professionele en persoonlijke vermogen, rekening houdend met de fiscale, juridische en familiale context. Als Senior Advisor vertaalt Tess complexe wetgeving naar heldere, pragmatische adviezen en concrete oplossingen op maat van de klant. Ze begeleidt bovendien de implementatie van deze adviezen (van het eerste gesprek tot de definitieve akte) en werkt daarbij nauw samen met notarissen, accountants, en andere betrokken adviseurs.
Mijn inzichten
Schenking van een Belgische vennootschap met Frans vastgoed: let op voor mogelijke Franse schenkingbelasting en formaliteiten
Als je vaak dezelfde streek in Frankrijk bezoekt, dan kan het als Belgische ondernemersfamilie interessant zijn daar een onroerend goed aan te schaffen. Dat vastgoed kan rechtstreeks privé worden aangehouden, maar kan zich ook bevinden in een Belgische vennootschapsstructuur. Wil je de aandelen van die vennootschap ooit schenken, dan moet je in sommige situaties rekening houden met zowel de Belgische als de Franse schenkbelasting alsook met een aantal bijkomende Franse formaliteiten. We lichten de belangrijkste aandachtspunten toe.
Het familiaal gunstregime: wat met projectontwikkelaars?
Het familiaal gunstregime inzake de schenking en de vererving van aandelen werd in 2026 grondig hervormd. Nu residentieel vastgoed niet meer in aanmerking komt voor het regime, rijst de vraag in welke mate projectontwikkelaars en andere vastgoedspelers er gebruik van kunnen maken. Er is namelijk een uitzondering voorzien voor projectontwikkeling onder de nieuwe wetgeving waarbij enkele voorwaarden dienen te worden voldaan. Eerste inzichten leren dat deze voorwaarden niet aangepast zijn aan de praktijk bij dergelijke structuren en groepen.
Het familiaal gunstregime bij erven en schenken in 2026
Het familiaal gunstregime werd op 1 januari 2026 ingrijpend hervormd. Het belangrijkste is dat residentieel vastgoed voortaan expliciet wordt uitgesloten van de gunstregeling. Bovendien is een waarderingsverslag nu verplicht en werd de continuïteitsvoorwaarde verfijnd. Wat houden de wijzigingen in? We lijsten ze voor je op.