Btw-bouwaangifte vervangen door lijst met gegevens
Wanneer je bouwt of verbouwt diende je als bouwheer binnen de drie maanden na betekening van het kadastraal inkomen een btw-bouwaangifte indienen.
Vanaf 30 juni 2019 werd de traditionele btw-bouwaangifte die een bouwheer moest indienen vervangen door de verplichting om een eenvoudige lijst van gegevens in te dienen met betrekking tot een pas opgericht gebouw zonder dat daarbij verplicht bijlagen meegestuurd moeten worden. Deze bijlagen moeten wel gedurende 5 jaar bewaard worden vanaf de betekening van het KI.
Enkel indien de eigenaar van een pas opgericht gebouw een verzoek om inlichtingen heeft ontvangen van de btw-administratie moeten de volgende specifieke inlichtingen binnen de drie maanden worden meegedeeld:
- Het adres en het type gebouw evenals de referentie en de datum van de stedenbouwkundige vergunning afgeleverd door de bevoegde overheid;
- De aard van de met betrekking tot het gebouw uitgevoerde werken en het op die handelingen toegepaste btw-tarief;
- De relevante architectonische kenmerken van het gebouw;
- De relevante bouwtechnieken die werden toegepast;
- De kostprijs exclusief btw van de bouwwerken;
- De door de eigenaar zelf uitgevoerde werken;
- De informatie betreffende de mogelijke bestemming van het gebouw;
- De ontbrekende contactgegevens van de contactpersoon en de handtekening van de eigenaar.
Deze inlichtingen zullen meegedeeld moeten worden via een elektronische webtoepassing op de website van de FOD Financiën. In twee gevallen is de eigenaar vrijgesteld om deze inlichtingen elektronisch mee te delen:
1. De eigenaar of zijn gemachtigde beschikken niet over de nodige informaticamiddelen;
2. In afwachting van de ingebruikname van de webtoepassing. De webtoepassing is namelijk nog niet beschikbaar op moment.
In deze twee gevallen zal de btw-administratie een (papieren) formulier ter beschikking stellen. De verplichting om inlichtingen te verstrekken met betrekking tot een pas opgericht gebouw is in principe van toepassing op elke eigenaar maar concretiseert zich dus enkel in hoofde van de eigenaar die effectief een verzoek om inlichtingen heeft ontvangen van de btw-administratie.
Weet jij of je verbouwt aan 6% of 21%? Lees het hier
Interessante inzichten en adviezen
Alle inzichten
De juiste doelstellingen voor de CAO 90-bonus in 2026
Ons HR Advisory-team begeleidt deze maand opnieuw heel wat ondernemers bij het opstellen van doelstellingen en bijhorende opvolgingsmethodes voor hun CAO 90-bonusplannen. Onze ervaring toont dat een goed voorbereide toetredingsakte met duidelijke, onderbouwde doelstellingen de kans op goedkeuring aanzienlijk verhoogt. Benieuwd hoe we dat waarmaken?
De CAO 90-bonus: een fiscaal voordelige beloning voor je medewerkers
Wil je als werkgever je medewerkers motiveren met een extraatje, zonder dat het fiscaal zwaar wordt belast? Dan is de CAO 90-bonus, oftewel de loonbonus, een interessante optie! Dit systeem laat ondernemingen toe om op een voordelige manier een collectieve bonus toe te kennen, zolang bepaalde voorwaarden worden gerespecteerd. Maar hoe werkt het precies? We zetten het voor je op een rijtje!
Ontvang ons advies in je mailbox!
VGD doet er alles aan om je privacy te beschermen en te respecteren. Door op 'ik schrijf me in' te klikken, ga je ermee akkoord dat we de hierboven ingediende persoonlijke informatie kunnen opslaan en verwerken om de gevraagde inhoud te verstrekken.