Vermijd btw-herziening bij (partieel) splitsen van een vennootschap
In de praktijk kennen we allen situaties waarin een vennootschap “partieel” wordt gesplitst door het afsplitsen van het onroerend goed.
Vanuit een btw-standpunt is de (partiële) afsplitsing van een gebouw vaak problematisch wegens de negatieve btw-herziening (die definitief verloren is) in hoofde van de te splitsen vennootschap.
Deze btw-herziening kan worden vermeden in het geval een btw-eenheid wordt gecreëerd tussen de partieel te splitsen vennootschap en de verkrijgende vennootschap, voorafgaand aan de afsplitsing.
Ter informatie: het btw-hoofdbestuur heeft voor een aantal individuele gevallen het (niet officieel gepubliceerd) standpunt ingenomen dat er geen btw-herziening dient te gebeuren in hoofde van de te splitsen vennootschap op het moment van de splitsing (maar wel op het niveau van de btw-eenheid) indien de volgende voorwaarden cumulatief worden gerespecteerd:
De overdracht van het onroerend goed (ingevolge de partiële splitsing) en het sluiten van de huurovereenkomst mbt het onroerend goed (tussen de partieel te splitsen vennootschap en de verkrijgende vennootschap) dient gelijktijdig te gebeuren
Er dient onverwijld na de splitsing een geldige aanvraag tot oprichting van de btw eenheid te worden ingediend (tussen partieel te splitsen vennootschap en de verkrijgende vennootschap)
De btw eenheid moet effectief in hetzelfde kalenderjaar als de overdracht van het gebouw (ingevolge de partiele splitsing) te worden opgericht.
Interessante inzichten en adviezen
Alle inzichten
De meerwaardebelasting: is een opt-in of opt-out beter?
De meerwaardebelasting gaat, zodra de wetgeving gestemd is, retroactief van start op 1 januari 2026. Heel wat beleggingsplatformen vragen hun klanten dan ook of ze willen dat die aan de bron wordt ingehouden, of dat ze die liever zelf achteraf in de personenbelasting (laten) verwerken. Wat is voor jou als particuliere belegger nu het beste? We beantwoorden de vraag op basis van de huidige ontwerpteksten.
Nieuwe transfer pricing-regels in 2025
Specifieke transfer pricing-documentatie is in België verplicht voor ondernemingen die deel uitmaken van een multinationale groep en bepaalde (financiële) drempels overschrijden. Vanaf boekjaar 2025 gelden er nieuwe, strengere regels in België. Als onderneming is tijdig schakelen om te anticiperen op deze wijzigingen dus een must. Om je alvast vooruit te helpen, lijsten we de belangrijkste veranderingen voor je op. Laatste update: januari 2026.
Ontvang ons advies in je mailbox!
VGD doet er alles aan om je privacy te beschermen en te respecteren. Door op 'ik schrijf me in' te klikken, ga je ermee akkoord dat we de hierboven ingediende persoonlijke informatie kunnen opslaan en verwerken om de gevraagde inhoud te verstrekken.